姓名:楊先生(董事長)
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地址:東莞市企石鎮(zhèn)上洞宏業(yè)路3號(hào)
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東莞酒店裝飾所含的常規(guī)費(fèi)用
酒店規(guī)劃裝飾是一個(gè)凌亂的系統(tǒng)工程,酒店裝飾費(fèi)用包括許多方面,酒店裝飾的全體費(fèi)用大致包括如下:主體材料費(fèi)、輔佐材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、酒店規(guī)劃費(fèi)、消防批閱和查驗(yàn)、空調(diào)設(shè)備改造、機(jī)電設(shè)備、污水處理系統(tǒng)、廚房設(shè)備、洗衣房設(shè)備、酒店用品及其他各種雜費(fèi)等。
一、裝飾材料費(fèi),酒店裝飾主材指的是裝飾施工中按施工面積或單項(xiàng)工程涉及的制品和半制品的材料,如木地板、瓷磚、潔具、燈具、五金等。
二、酒店規(guī)劃費(fèi),酒店規(guī)劃比較大或規(guī)劃要求比較高時(shí),建議業(yè)主您一定要選擇有經(jīng)歷的或許具有相關(guān)資質(zhì)的裝飾公司進(jìn)行協(xié)作,裝飾裝飾工作有規(guī)劃甲級(jí),施工一級(jí)的雙甲級(jí)資質(zhì)公司,當(dāng)酒店規(guī)劃專業(yè)性較強(qiáng),規(guī)劃的好壞直接影響到往后的運(yùn)營的好壞,酒店規(guī)劃因?yàn)楹鹆肯鄬^高,因此規(guī)劃費(fèi)也會(huì)相對高一些,但這筆投入一定不要省,免費(fèi)規(guī)劃的裝飾公司不可能擁有資深酒店規(guī)劃人員,與這樣的公司協(xié)作表面上看好像是撿了便宜,但最終會(huì)讓客戶賠了夫人又折兵,很不合算
三、消防批閱和查驗(yàn)的費(fèi)用,酒店裝飾消防報(bào)審是有必要的環(huán)節(jié),否則不允許施工,消防報(bào)審和查驗(yàn)程序較凌亂,客戶自己很少有能順利做下來的,咱們建議由裝飾公司或?qū)iT的消防報(bào)批公司幫忙解決,時(shí)刻會(huì)快許多并且通過率有確保,不會(huì)被消防部分來回折騰,消防報(bào)批的費(fèi)用一般依據(jù)酒店面積巨細(xì)和地點(diǎn)區(qū)域而定。
四、裝飾及家具費(fèi)用,裝飾費(fèi)用主要就是各類空間的頂面、地上、墻面、門窗、水電等項(xiàng)目的材料加人工費(fèi)了,家具包括制品家具和定制家具。
五、酒店裝飾消防、空調(diào)設(shè)備改造費(fèi)用,酒店裝飾消防設(shè)施、中央空調(diào)設(shè)施必然要改造,這部分的費(fèi)用一般分為兩個(gè)部分:一部分是購買設(shè)備,一部分是設(shè)備費(fèi)用,雖然一般購買設(shè)備時(shí)供貨商會(huì)說免費(fèi)施工,但其實(shí)施工的費(fèi)用現(xiàn)已含在了購買設(shè)備的費(fèi)用中,這需求有資質(zhì)的施工單位來結(jié)束,裝飾公司一般不具有這樣的資質(zhì)。
六、機(jī)電設(shè)備費(fèi)用,一般空調(diào)消防設(shè)施包括在機(jī)電設(shè)備當(dāng)中,但因?yàn)槠渌急惧X較高所以特別列了出來。其他的機(jī)電設(shè)備比方機(jī)房設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備、音控設(shè)備、防雷設(shè)備、變配電設(shè)備,電梯等等包括在機(jī)電設(shè)備項(xiàng)目中
七、污水處理系統(tǒng),規(guī)劃較大的酒店有必要裝備污水處理系統(tǒng),否則相關(guān)部分不予查驗(yàn)
八、廚房設(shè)備、洗衣房設(shè)備、煤氣天然氣設(shè)備、酒店用品
九、室外裝飾費(fèi)用、地上地下主體建筑費(fèi)用
十、其他雜費(fèi),以上費(fèi)用中地上地下主體建筑加上室外裝飾費(fèi)用所占比例最高至少占酒店建設(shè)全體費(fèi)用的50%以上,其次是室內(nèi)裝飾占全體費(fèi)用的20-30%,
十一、酒店裝飾費(fèi)用的一些其他要素,酒店裝飾費(fèi)用還會(huì)受其他一些要素的影響,材料價(jià)格、工藝好壞、施工管理、裝飾公司資質(zhì)等,材料價(jià)格是報(bào)價(jià)的基礎(chǔ),材料質(zhì)量是抉擇材料價(jià)格的重要要素之一,當(dāng)然,還有工藝的好壞,裝飾公司的資質(zhì)等,優(yōu)異的裝飾公司要有辦公室、規(guī)劃部、工程監(jiān)理部、材料配套中心、財(cái)務(wù)部、審計(jì)部等多個(gè)部分協(xié)同協(xié)作,相對費(fèi)用也會(huì)較一般公司高一些。
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